职业经理人天团相继到位 实地集团整装待发进军港股IPO

　　日前，实地集团正式向香港联交所递交招股申请书，坊间盛传已久的上市计划终于得到证实。如若上市最终成功，实地集团将成为董事长张量亲自操盘的第4家上市公司。

　　而随着招股说明书的公开，以往有些神秘的实地集团，开始变得清晰起来。

　　实地地产成立于2006年，经过14年的快速发展，已逐步从区域型地产开发商壮大为业务覆盖全国的地产开发商。

　　据记者了解，实地集团的业务主要由3个板块构成：物业销售、机电安装及装修服务，再就是租赁。同时，该公司亦自设计咨询服务及建材贸易赚取收入。

　　招股说明书显示，最近3年，实地集团的总收益一直呈现高速增长态势。2017年的数据为38.7亿元，到了2018年就增至63.7亿元，去年，实地集团进一步增至83.2亿元，复合年增长率为46.6%。税前利润亦由2017年的4.1亿元增至增至2019年的17.1亿元，复合年增长率更是高达102.9%。

　　有分析指出，实地集团近几年业绩能够一直处于快速上升通道，除了得益于“智慧社区”企业发展战略带来的红利，在人事的精准布局上，亦显现出这家年轻企业不走寻常路的远大抱负。其中就包括上市。

　　去年底，碧桂园江苏区原总裁刘森峰加盟实地，并担任实地集团副董事长兼总裁。今年4月24日，刘森峰被实授实地集团执行董事兼CEO，主要负责本集团整体物业发展及日常管理。

　　除了拉来营销上的重磅助手，实地集团还在财务等方面不断招兵买马。

　　在刘森峰到来之前，张量已将泰禾集团原CFO李斌邀请来担任实地集团CFO，主要分管融资、资金、财务、税务工作、协助开展战略规划制定。今年3月，中海系原副总裁刘军也加盟实地集团，出任副总裁。

　　有观点认为，投资人审视一家公司，除了看发展业绩，更重要的是看高管团队。如果有一个经验丰富，战斗力强的高管执行团队，这肯定是上市公司的加分项。