融资促发展 办公室短租服务平台马上办公获千万元Pre-A轮融资

　　办公室短租服务平台马上办公宣布获得千万元Pre-A轮融资，投资方为接力基金领投，地产商私人投资者跟投。本轮融资的资金主要用作城市拓展和企业服务产品开发。2015年5月，获得第一财经频道《梦想下一战》栏目的300万元天使轮投资。

　　据了解，马上办公成立于2014年8月，隶属于上海斟石信息技术有限公司，平台于2015年1月上线，从上海地区进行切入，后拓展至北京和杭州，北京于上周刚刚上线运营。

　　马上办公定位办公室短租，整合这些个人业主持有的闲置办公空间，将他们变成可以短租、拎包入驻的产品，去对接中小企业创业起步、临时过渡、开设办事处等对办公室短租的需求。公司可在线制定自己的租赁规则，租期可以是1年、1个月甚至1天;目标用户根据自己的地点要求、房东行业、办公人数在线搜索、匹配心仪的办公室，主力用户是中小企业和自由职业者。租赁成交后，马上办公向房东收取一定比例的服务费，作为平台收入。

　　创始人邓连喜来自国际“5大行”之一的戴德梁行，具备10年的地产行业工作经验，核心创始团队均来自房地产公司和IT类公司。他认为，未来办公需求将越来越小团队和移动化，互联网+对办公租赁行业的改造不仅仅是在用户租赁交易环节，用户自身办公室选址和消费行为都将发生变化。“作为办公领域的Airbnb，去年1年我们服务了近3000家企业;因为共享办公，其中一部分企业成为了邻居、朋友、甚至客户，接下来我们会围绕这些企业的发展与业务需求，探索企业之间的互动、合作和社交。”

　　目前，上海每年新增注册公司20万家;传统的办公资源存在大量的闲置和浪费。于是我们决定做马上办公平台，利用互联网的技术和行业的经验，实现需求和闲置空间的对接。

　　他曾向猎云网表示，“办公室租赁行业，服务最重要。商业模式上我们践行O2O，线下服务是我们的核心，我们正在将线下服务沿用到产品端，服务好小业主，让他们省心、放心收租金。”马上办公向业主收取合同金额15%的佣金，据了解这个佣金比例还算正常，但比线下中介有优势。

　　WeWork估值160亿美元，刚刚进入上海;优客工场获得2亿元的A轮融资;SOHO3Q已建成空间11个，工位数达1万多个，这些都是马上办公的房源供应商。未来办公需求将越来越小团队和移动化，互联网+对办公租赁行业的改造不仅仅是在用户租赁交易环节，用户自身办公室选址和消费行为都将发生变化。马上办公目前在上海联合办公租赁市场占有5%的市场份额。与此同时，企业分享办公作为最纯正、原汁原味的共享办公，它的潜力还完全没有显露。