福州三江花语：低密洋房墅区宜居范本，开启品质生活新篇章

“中国房地产市场现在已经触底了，将慢慢复苏。我非常乐观地认为，它将在未来一两年内复苏得非常非常好。这是一个我们收购土地和资产、获得战利品的好机会。”8月29日，新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚在接受英国《金融时代》采访时说的这段话，非常值得我们普通购房者深思。

过去十年，内地房企高歌猛进的时候，作为中国房地产先导者的港资房企，却一直不温不火，渐渐淡出人们的视野。随着近两年房企的“雷声不断”，房地产市场热度逐步下降，已然降至冰点。而港资房企这时候开始抄底，也给了普通购房者一个抄底信号。

有购房经验的人都知道，买房一定要跟着城市发展方向走。随着城市发展规划的逐步实施，规划的产业、交通、教育等配套落地升级，能让一个区域发生质变，其价值也会有明显提升。对于福州来说，目前老城区基本没有可供大规模开发的土地，因此福州市遵循“沿江向海、东拓南进”的发展方向，由中心城区向仓山区、三江口以及滨海新城发展。而这个发展方向的必经之路就是三江口板块。

（图片来自网络）

当然光有规划是无法体现板块价值的，更重要的是落地实施。近几年三江口种种配套利好的兑现程度可谓是按下了“快进键”。

交通方面，三江口大桥、乌龙江大桥、道庆州大桥相继通车，使三江口交通更为便捷。同时三江口板块有1号线、6号线两个地铁线路，1号线贯穿樟岚嘉里综合体、福州南站、白湖亭商圈、东街口商圈，6号线则是连接三江口、长乐、滨海新城的重要脉络，日常出行十分便利。

（福州地铁  图片来自网络）

教育方面，规划有教院一附小分校、麦顶小学三江口校区等教育配套，将大大方便片区业主的子女就学。其中麦顶小学已开工建设，目前处于主体结构施工过程中。

（卖顶小学  图片来自网络）

生态方面，福州三江口植物园（启动区）成功立项备案，启动仪式即将于近期举行。三江口植物园致力于打造成为集科学研究、生态修复、科普教育、休闲娱乐于一体的福州生态新名片，是真正意义上的国家级植物园。

（三江口植物园  图片来自网络）

文旅方面，海峡文化艺术中心已投入使用，包含多功能戏剧厅、歌剧院、音乐厅、艺术博物馆、影视中心等一系列文化设施。梁厝历史风貌街一期也已投入使用，出门即可感受“返璞归真”的古村落生活。

（海峡文化艺术中心  图片来自网络）

作为连接老城区与滨海新城之间的桥梁，三江口承担着释放主城区人口压力的重要使命。从交通、教育、商业到生态，这些与人们生活密不可分的优质配套纷纷落地，以及市场下行过程中房企的主动让利，三江口板块俨然成为一个价值洼地。

（三江口四大片区 图片来自网络）

由中国铁建地产和福州新区集团携手打造的融合自然山水的低密度住区——三江花语就处在这片价值洼地上。

中国铁建成立于 1948 年，前身是中国人民解放军铁道兵，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，经营范围遍及全国 32 个省、自治区、直辖市以及全球 130 多个国家和地区。截至 2022 年，中国铁建在《财富》世界 500 强企业排名第 39 位，“中国企业 500 强” 排名第 11 位。福州新区集团是福州市委、市政府直委的骨干国企，负责承建了三江口和滨海新城80余个公建、房建、市政项目，包含海峡文化艺术中心、数字中国会展中心、清凉山山体公园等项目。央企国企的背景实力，保障了建筑品质以及产品细节。

（三江花语 图片来自网络）

三江花语项目毗邻三江口植物园，是目前三江口板块唯一一个低密社区，仅有洋房和叠墅两种产品，纯粹的产品规划，较周边高层住宅显得更为宜居。项目绿化率高达到35%，容积率仅为1.5，只有224户住宅。更为难得的是1:1的楼间距，能确保让每一户都享受到充足的日照。

（三江花语 图片来自网络）

在当下的市场环境下，房企资金链紧张，购买期房存在一定的风险。为了避免出现延期交付、实际交付与前期宣传差异大的尴尬局面，楼盘的选择至关重要。三江花语项目已是现房，所见即所得，即买即住，加之开发商央企国企背景，产品质量亦是毋庸置疑。

（三江花语 图片来自网络）

对于购房者来说，小区的居住品质、房子的升值与物业公司运营管理息息相关。三江花语项目的物业是中国铁建旗下的中铁建物业，中铁建物业被中国物业管理协会评为“综合实力百强企业”和“物业管理最佳顾问咨询企业”，并跻身行业综合实力百强企业75名，全国16个项目获得市优，具有一级物业管理资质。专业的物业服务为高品质社区奠定了坚实的基础。

（三江花语 图片来自网络）

当下港资房企已经悄然抄底内地房地产，若要跟随其步伐，务必研究清楚城市发展方向，务必选择可靠安心的品牌房企，务必选择稀缺、具有升值潜力的产品。